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    嘉兴在线新闻网     2018-09-21 19:43:36     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖

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    兰州晚报讯(记者王星明)5月31日,中国指数研究院发布的100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,2014年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比上月下跌0.32%,是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。当月,兰州主城区新建住宅样本均价7367元/平方米,环比跌幅达到了1.50%。记者查阅资料注意到,5月兰州新建住宅样本均价是自2013年8月以来的最低值。

    百城房价两年来首次环比下跌

    指数研究院报告显示,2014年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10978元/平方米,环比上月下跌0.32%,是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。从涨跌城市个数看,37个城市环比上涨,62个城市环比下跌,1个城市与上月持平。与上月相比,5月价格环比上涨的城市数量较上月减少18个,其中涨幅在1%以上的有7个,较上月减少4个;5月价格环比下跌的城市数量较上月增加17个,其中跌幅在1%(含1%)以上的有30个,较上月增加14个。</p>

    同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨7.84%,涨幅较上月缩小1.22个百分点,为连续第5个月缩小,按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7299元/平方米,环比上月上涨0.19%。

    另外,北京、上海等十大城市住宅均价为19605元/平方米,环比下跌0.18%,同比上涨13.97%。

    兰州新房样本均价每平米跌了112元

    今年的兰州房价可以说一直处于下跌状态。前5个月,兰州主城区新建住宅均价除3月上涨之外,其他各月均在下跌。其中,1月均价7536元/平方米,环比下跌1.41%;2月均价7533元/平方米,环比下跌0.04%;3月均价7577元/平方米,环比上涨了0.58%;4月均价7479元/平方米,环比下跌1.29%;5月均价7367元/平方米,环比下跌1.50%。

    2013年5月,兰州主城四区住宅样本均价突破7000元,达到了7102元/平

    方米,当月更是以2.14%的环比涨幅位列全国涨幅榜第9位。从这个层面来看,2014年5月的房价依然高于去年同期。不过,记者查阅资料注意到,2014年5月的兰州新建住宅样本均价是自2013年8月以来的最低值。

    从西北5个省会城市来看,5月兰州新建住宅样本均价下跌最猛,而西安环比跌幅则为1.13%,其他3个城市则都在上涨,环比涨幅分别为:西宁2.14%,居全国涨幅榜第三位;乌鲁木齐环比上涨0.43%;银川则环比上涨0.04%。

    分析:房企以价换量促使房价下降

    5月,全国100个城市住宅平均价格在连续上涨23个月后首次环比下跌,十大城市中8个城市环比下跌,国内房地产价格在经历近两年持续上涨之后进入高速阶段。但从房地产行业发展环境来看,目前宏观经济增速趋缓但整体运行仍较为平衡,全面结构改革力促经济实现有质量的增长,货币政策保持稳健并适时预调微调,城镇化进程有序推进,房

    地产市场基本面尚未改变。

    指数研究院分析认为,从短期供需情况看,市场供应增加,成交明显回落给房企销售带来较大压力,部分企业近期加大推盘力度并调整定价策略,如通过打折促销、赠精装、首付分期等多种方式加大优惠力度;这些以价换量的措施有利于促进市场成交,但一定程度上促使房价下降。同时,央行、地方政府陆续出台部分政策,积极引导市场预期。5月12日,“央五条”要求商业银行首套房贷回归正常化,支持首次购房按揭贷款,提高贷款效率;部分地方政府也在尝试通过调整政策以刺激需求;另外,新华社近期连发评论正确引导市场预期,多方综合举措将有利于促进房地产市场平稳健康发展。

    相关新闻

    银监会今年将严控房地产贷款风险

    防资金链断裂传染

    在30日银监会举行的发布会上,银监会相关负责人表示,今年将严控房地产贷款风险,高度关注重点区域、重点企业。目前,房地产贷款占银行总贷款比例不高,风险整体可控。

    <p>该负责人称,2013年银行业整体不良贷款比率和不良贷款额都比较低,银监会严格执行房地产开发贷款、土地储备贷款、个人贷款等国务院政策,没有任何松动,也没有讨价还价的余地。据记者不完全统计,在上市商业银行中,国有五大商业银行的房地产开发贷款和个人住房按揭贷款总额占贷款总额的25%左右。

    国家统计局近日公布的官方数据显示,主要城市4月房价同比涨幅降至11个月低位,环比涨幅亦持续收窄。在当前楼市进入调整的背景下,房价升势趋缓。早在3月份,中国部分城市出现降价现象,4月份又出现限购政策松动的情况,目前已有宁波、无锡、郑州等多地放松调控政策。业内人士认为这是对中央“分类指导”、“双向调控”的贯彻执行。

    对于2014年,银监会表示,将严控房地产贷款风险,高度关注重点区域、重点企业,深入分析不同区域房地产风险具体情况,及早制订风险防控预案,缓释风险。继续强化“名单制”管理,防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。据新华网

    他找到隔壁一位邻居,俩人给烟酒店老板住在附近的亲属打电话,让他赶紧下楼捉贼。一名窃贼想跑,但刚跑出去十几米就被按倒在地,另一名窃贼拿出利器反抗,三人冒着危险,很快就把两名窃贼制服,不久,派出所民警赶到现场,将两名窃贼带回派出所。七肖期期准我们不是当事人,只是旁观者,我们能做的是希望这件事情早点平息而不是再去煽风点火,再把事件扩大化,这对于谁来说都不好。可能引发一系列的不良后果,所以请舆论给当事人一点点时间空间,不要把这点空间时间也给剥夺了。

    每到高考填报志愿,名牌大学和热门专业自然最受关注。据某网站统计数据,中山大学毕业生中平均收入最高的是会计学专业,工作10年后该专业毕业生平均年薪超35万元。而华南理工大学毕业10年薪酬最高的专业是建筑学,平均月薪达21015.5元。

    社会上常见冷门热门专业的区分,上述的会计、建筑之类的学科,当然属于热门专业。按照价值规律,既然热门,也就等同于只要几年就会变成“饱和”的专业,乃至因为脱离市场需求变成“滞销”专业。可以想象,当年名校毕业生怀揣以上热门专业名牌,和一些也同样有热门专业之名的二三流院校毕业生,一起挤破头找工的惨烈。然而,从长远来看,真金不怕火炼,名校的热门专业毕业生,10年后还是在薪酬上跑在了前列,这是为何?

    答案不难知晓。同一个专业,由于师资水平与渊源发展的差异,在不同的大学里其内涵也大有不同。比如老牌大学的中文系,能学到深厚的文化底蕴,但在资质一般的院校可能学的不过是文秘。同样需求量很大的金融、工商、IT之类的学科,在著名大学里本来就是高分考生的聚集地。相反,一些没有根基的学校不过是随社会喜好、推出各种热门招牌罢了,路遥知马力,这些毕业生到了社会上当然参差不齐。</p>

    时下的社会取向,常用专业去向、年薪、官阶来衡量大学专业之优劣,进而引发家长、学校和教育部门的多方审视压力,这确实也让一些名牌大学再无法独善其身搞学问,不得不以就业率倒推出教学方式。由此,大学自己也陷入内部的恶性循环,许多根基深厚的专业因为“不吃香”无人报考,不得不穿上时尚外衣,甚至在合并中消亡,整合后的专业也就和社会近视症越来越趋同。

    从长远来看,越是优秀的企业家、科学家和政治家,越是不囿于当年专业本身,他们的财富并不能从本次调查中统计出来。名校学生毕业后也会迁就激烈的社会变化,要不断地转行、转型。因此,公众不必太把具体专业名称当做一劳永逸的人生通行证。在经济大潮中,我们仍然能见到一些大学依然没有放弃对高深学问的守护。因此,专业招牌只是一时浮云,选择学术深厚的大学、选择名师聚集的学科,选择优秀的科研与实践环境,这对一个青年的成才才是至关重要的,也是决定其终生发展力的基因所在。(耀琪)

    头几天,一切正常,到了4月10日,又有一个姑娘来找章阿姨,说自己一条黑色蕾丝内裤不见了。七肖期期准


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